违法建筑买卖合同效力是怎样的

针对违章建筑物的买受与出售合同，需要根据具体情形进行分析确认为确保其法律效力。
在这种情况下，首先分辨究竟是什么类型的违法行为，即:
若建造者并未对相关土地具有合法使用权，那么这种合同就应当被视为是非法交易，属于在他人的土地范围内擅自违规建造房屋的行为，此类非法房产的买卖应当被判定为无效。
反之，对于构建方已经成功获得了土地使用权，但因未能依法办理建筑许可证从而构成了违法行为的情况，只要他们能够在特定时间节点之前，依照规定补充完所需的相关手续和文件，便可以依法取得此种建筑物的所有权益。
换言之，一旦双方当事人在审判阶段的庭辩结束前，及时完成了所需的各项补充手续，那么他们之间的买卖合同仍然是具有法律约束力的；
然而，若当事人在该时间段内都无法履行这些手续要求，则他们之间签订的买卖合同便依然是无效的。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。