商铺转让合同签订要注意什么

在签署店铺转让合同时，应当关注且重点留意以下几个要点:
首先，在正式签订房屋租赁协议以前，租赁双方均应当互相提交并校验各自的身份证件以及对于该房屋所有权属的相关证明文件;
其次，在决定购买该店铺以前，必须深入了解并认真掌握其可能存在的债权、债务情况，并且务必将这些信息予以明确标注在租赁协议之中，以防遭受这类合同陷阱的损害;
第三，必须事先进行彻底的调查，弄清您有意购买的该店铺所属地段在不远的将来是否会有政府部门的拆迁规划实施，从而避免掉进上当受骗的圈套;
第四，在完成交房手续之际，双方确认房屋内部的设施与设备后，应共同填写并签署《房屋附属设施、设备清单》，以便在后续的交房过程中进行核对;
最后，无论是租赁协议的正本还是附件资料，均需妥善保管。《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。