取消购房合同的违约金怎么算

撤销房屋购买协议中的违约金责任之具体金额，取决于二者相互矛盾的合同法规则以及实际法律法规的制约，其中，以规定为先。
因此，若合同条款中有具体区分违约责任并且明確了违约金的具体金额，应严格遵照合同签订时所达成的约定执行;
反之，如未在合同条文中设定违约方应该承担的「违约金」具体比例，通常默认为不超过最高额度的30%。
在假设双方均具有过错的情况下，应依照各自所犯错谬的程度来合理分配责任。
假如原定的违约金支付款项未能有效弥补受害者可能遭受的损失，法院或仲裁机构有权根据当事人的权益申诉要求提高该违约金的赔偿金额;
相反地，如果原定的违约金过高，超过了实际上受害者可能承受的损失限度，同样可依据当事人的诉讼主张予以适当降低。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。