当收房时却遇到开发商或者卖家逾期交房怎么办

[律师回复] 生育津贴不交个人所得税。参保职工享受生育津贴的假期天数及生育津贴的核发，即按下列规定计算：①女职工生育津贴享受假期天数：顺产的98天难产的增加30天生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加15天怀孕未满4个月流产的15天怀孕满4个月流产的42天。②实施计划生育手术津贴享受假期天数：取出宫内节育器的1天　放置宫内节育器的2天施行输卵管结扎的21天施行输精管结扎的7天　施行输卵管或输精管复通手术的14天。同时施行两种节育手术的，合并计算假期。③职工应当享受的生育津贴，按照职工生育或者施行计划生育手术时用人单位上年度职工月平均工资除以30再乘以规定的假期天数计发。

[律师回复] (一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。 (三)在第一个买房人已办过户后又卖第二人的情况下，因这时出卖人已没有所有权，所以他的第二次卖房是无效的。

[律师回复] 你好，如果被骗卖了？有具体情况才好解答。

[律师回复] 首先，作为联系人贷款人所在公司在借贷关系中无任何责任贷款公司频繁的骚扰联系人或者贷款人所在公司本身是违规违法的。 其次，贷款公司频繁的骚扰联系人本身只是想达到联系上借款人已失联或者破坏借款人声誉通告其亲属、朋友、合作伙伴等其为不守信用的人，已迫使其尽快还款。如，你为借款人及时还款或与小贷公司达成还款意向则不会对身边的人造成影响如你为联系人贷款人所在公司则可申明你的立场，要求小贷公司不再骚扰或采用法律手段最简单可以向公安局某科备个案。另，如作为借款人的你，感觉自己借款被小贷公司骗了综合成本高，可协商法律途径解决，仅支付法律规定的最高成本。网上贷款逾期，会影响个人征信吗目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。以后网贷平台借贷逾期不还，将会和银行贷款、信用卡逾期一样被记录到人行的征信系统中，产生信用污点。如果说之前的后果，仅仅是颜面扫地的话，那么征信产生污点后将会影响到实际生活，想买房没办法贷款，想买车没办法按揭等等。网上贷款三天之内逾期银行通常会有“容时容差”的机制，在这种情况下，您只需致电银行客户或去柜台联系银行客户经理。如果能够在13天内还清欠款，逾期利息和滞纳金，一般不会出现在征信记录之中。网上贷款逾期超过三天怎么办逾期超过三天，逾期记录很有可能会上报征信系统。您需要询问放款机构是否将您的征信提交。如果尚未提交，及时还款，逾期记录有望消除。如果已经提交，您需要及时还款， 然后等待五年，五年后个人信用自动恢复。

[律师回复] 加强对船舶的管理，是保障水上安全，保障公民的生命和财产安全，维护水上治安秩序的重要工作。国家对船舶户牌、船舶发动机号码的发放与管理，如同对汽车等机动车的号牌、发动机号码的管理一样，作了严格的规定。根据《沿海船舶边防治安管理规定》的要求，各类船舶应当依照船舶主管部门的规定编刷船名、船号；未编刷船名、船号或者船名、船号模糊不清的，禁止出海。船名、船号不得擅自拆换、遮盖、涂改、伪造。治安管理处罚法第五十二条中规定，伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的违法行为，包括以下五种情况：一是，伪造船舶户牌。根据《船舶登记条例》的规定，“船舶”，是指各类机动、非机动船舶以及其他水上移动装置，但是船舶上装备的救生艇筏和长度小于5米的艇筏除外。“船舶户牌”，是指船舶登记管理机关依法统一制作、颁发、悬挂在船舶指定位置，载明船籍港名称、船舶名称、船舶性质、用途简称、编号等内容的牌证。二是，变造船舶户牌。三是，买卖伪造、变造的船舶户牌。四是，使用伪造、变造的船舶户牌。五是，涂改船舶发动机号码。这里所说的“涂改”，是指采用打磨、重新上色等方式涂去原有的船舶发动机号码，按照正规船舶号码的样式，重新在船舶发动机上刻写号码的行为。