五证二书是什么

我们提供给您的五项重要证书分别是：《建设用地规划许可证》，用于确定土地用途及相关规划设计;
《建设工程规划许可证》，用于审批建筑物和构筑物的外观与内部结构等事项;
《建筑工程施工许可证》，用于核准建筑物建设是否符合建筑法律法规规定要求;
《商品房销售许可证》，确保房屋具备合法售卖资格以及各项手续齐全;
最后是《国有土地使用证》，作为最基础的土地使用权证明文件。
另外，还包含了两份重要的文书：《住宅质量保证书》，保障购房者权益;
以及《住宅使用说明书》，为客户提供详细的房屋设施和使用方法指引。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。
第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。