承租人能擅自改建装修房子吗

在未经出租人许可的情况下，承租方不得擅自对所租用的房屋进行任何形式的改造或修缮。
然而，若出租方对此表示了明确的同意，则承租方可针对租赁房屋实施相应的装修及改进计划；
反之，未经出租方同意的擅自改动，出租方将享有权利要求承租方恢复至原始状态或支付相关损失赔偿金。
此外，若出租人虽已同意装修事宜，但并未就具体事项做出特殊规定，那么租赁房屋的装修费用应由承租方自行承担；
而对于涉及租赁房屋主体结构以及附属设施的装修项目，其所需的装修费用则应由出租方承担。
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。