农村宅基地二套房要上多少钱的稅

1.契税：若您所购房产面积在90平方米以下并且是首次购买，您需要按照1%的比例缴纳相应税费；如果您所购房产面积在90平方米至140平方米之间，您需按照1.5%的比例缴纳；若是您所购房产面积超过140平方米，则需要按照3%的比例进行缴纳。
2.个人所得税：如售房者取得房地产产权尚未达到五年而欲出售该房产，需按照房地产增值部分的20%缴纳相关税费，或将房价的1%作为应缴纳的税费；然而，若售房者取得房地产产权已经达到五年，则可享受免征个人所得税的优惠政策。
3.土地增值税：如卖方已获取房地产产权达五年以上才打算出售房地产，那么其可享受到免除土地增值税的优待；若卖方所持有房地产产权未满五年便选择出售，则需按照房价的1%来支付相关税费。
4.营业税：如果卖方登记的房地产产权已达到五年，便可获得免征营业税的待遇；若产权未满五年，则需要依照房价的5.5%来履行相应的缴纳义务。
5.印花税：根据合同金额与登记费用，双方赖以共同承担的印花税率应为万分之十。
6.房屋交易手续费：每平方米需缴纳3元的手续费，该费用由买卖双方各自承担。
7.房屋产权登记费用：一般情况下，登记费标准为80元人民币/套。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。