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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-09
所谓“押一付三”的约定，通常特指在租赁过程中，承租方需要预先支付其第一期租金中的一部分金额，通常为一个月或长达一整年的租金，作为押金，再连同剩下三个月的租金一并交给出租方。同样地，若采用“押二付三”的方式，即最后需支付两个月租金作为押金。其他情况可以根据具体的租赁协议进行相应调整及实施。举例来说，如有位房东将一套以每月500元的价格出租的房屋，双方协商选择了“押一付三”的方式，那承租方就需要先向房东支付三个月的总租金，然后再额外缴纳等于一个月租金的款项作为押金；总体而言，他总共需要支付的金额应包括：500乘以3加上500等于2000元。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
律师说法·房产纠纷
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提前还房贷一部分后面利息怎么算房屋贷款提前部分还款后，剩余本金为贷款总额减去已还部分。剩余利息则为剩余本金乘以约定利率和还款期限。商业贷款与住房公积金贷款利率不同，且随国家调整而变，通常于次年首个工作日起生效。利率变动不影响提前还款的利率，但会影响每月还款额。2.5k浏览
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租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。当承租人不再继续承租房屋时，应当提前通知房东，解除租赁合同，退还押金。或者是租期届满之后退还押金。
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您好，我在私立医院上班，3月7日入职，试用期三个月，并没有签订劳动合同，也没有五险一金，今天单方面辞退我，我该怎么办
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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押一付三是不是一定要住满三个月？
合同上只要写着押一付三就是说明最低要住3个月，就是你住不够3个月也是按3个月收钱的。简单来说就是你可以不住满三个月，但是最少要出3个月的房租费。
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房产纠纷你好，请问醉驾签取保候审书什么意思
[律师回复] 醉驾签取保候审书意味着：
- 涉嫌危险驾驶罪：醉酒驾驶机动车涉嫌危险驾驶罪。取保候审是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。
- 满足取保候审条件：司法机关认为犯罪嫌疑人、被告人符合一定条件，如可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的等，从而决定对其采取取保候审措施。
- 暂不被羁押：犯罪嫌疑人、被告人通过提供保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，从而可以不被关押在看守所等羁押场所，在一定范围内保持相对的人身自由，在外等待案件的进一步侦查、起诉和审判等程序。
- 需遵守相关规定：被取保候审的人需要遵守一系列规定，如未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；住址、工作单位和联系方式发生变动的，要在二十四小时内报告执行机关；在传讯时及时到案；不得干扰证人作证；不得伪造、毁灭证据或者串供等。如果违反这些规定，可能会被取消取保候审，重新收押。
- 案件仍在进行：取保候审并不意味着案件终结，司法机关会继续对案件进行侦查、审查起诉等工作，最终由法院根据案件事实和法律规定作出判决。如果法院认定被告人构成危险驾驶罪，会依法判处相应的刑罚，通常是拘役，并处罚金。
- 涉嫌危险驾驶罪：醉酒驾驶机动车涉嫌危险驾驶罪。取保候审是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。
- 满足取保候审条件：司法机关认为犯罪嫌疑人、被告人符合一定条件，如可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的等，从而决定对其采取取保候审措施。
- 暂不被羁押：犯罪嫌疑人、被告人通过提供保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，从而可以不被关押在看守所等羁押场所，在一定范围内保持相对的人身自由，在外等待案件的进一步侦查、起诉和审判等程序。
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我是网吧的老板就是几个在我网吧上了很多年网的顾客也是朋友在我网吧包厢扯葫芦被抓了赌资也不大就两三千包厢费也就100但是派出所现在给我定性为开设赌场罪移交到检察院了我想知道这种情况会怎么判
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缓刑结束以后取保候审押金怎么取
[律师回复] 缓刑结束了以后，想要把之前交的那个取保候审的钱要回来的话，步骤大概就是这样子：
首先你得先去给你办这个取保候审的公安局那儿，递个书面申请，说我想把保证金退回来。他们收到你的申请之后，会在一定的期限里头对你的情况进行审核。要是你在取保候审这段时间里没犯什么事儿的话，公安局就会同意把保证金还给你，然后再告诉你哪个银行可以拿到这笔钱。不过，具体啥时候能拿到这笔钱，可能还要看你所在的地方和你的实际情况。
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保险可以拒赔三者吗怎么赔
[律师回复] 第三者责任保险在以下几种情况下是不予赔付的：
首先，当投保车辆涉及到交强险免赔范围时；
其次，当投保的是商业性第三者责任保险时，也存在相应的免赔情形。比如说，如果驾驶人员尚未获得驾照或在醉酒状态下驾驶发生了交通事故，那么在这种情况下，无论是交强险还是商业第三者险都是无法予以赔偿的。
此外，如果被保险车辆在被盗窃、抢劫过程中发生了事故，或者被保险人出于故意制造交通事故等目的进行驾驶行为，由此引发的道路交通事故中的受害人的财产损失，同样不在交强险和商业第三者险的理赔范围之内。
首先，当投保车辆涉及到交强险免赔范围时；
其次，当投保的是商业性第三者责任保险时，也存在相应的免赔情形。比如说，如果驾驶人员尚未获得驾照或在醉酒状态下驾驶发生了交通事故，那么在这种情况下，无论是交强险还是商业第三者险都是无法予以赔偿的。
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拆商铺一赔三什么意思？
拆商铺一赔三，就是拆迁时按照原有价格的三倍来进行赔偿，但法律上并没有对此进行统一规定，应当根据当地政府制订的有关政策依据来执行，具体情况结合实际的经济发展水平来进行合法的处理。
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征地拆迁车被刮了保险晚上赔不赔付
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快速解决“交通事故”问题
政府动迁没有按期回迁，先期交纳优惠购房款，至签约2011年至2022年，由银行按相关规定付给利息，请款发放，政府公示三回了给利息一年多，没有兑现，所订咨询律师。政府公示期，是无限时间吗
[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电
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身份证银行卡借给它人收到了三千元诈骗来的钱会怎么样
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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押一付三租房合同怎么写？
押一付三的租房合同，首先要将出租方和承租方的个人信息在合同中明示出来，然后再将租赁期限以及租金的交纳和违约措施在合同中明确出来。最后再由双方进行签字即产生法律效力。
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合同事务盗窃案 犯案是未满十八周岁鉴定书为8000元整羁押37天2024年02月08日被取保候审至今还未开庭没有获得对方谅解书期间请假出省未获得警方允许想尽快结案出省收起
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四、转让费用的支付与约定
1．本商铺转让费用一共是75500元整，自甲乙双方签订合同后乙方需在1天内支付给甲方55500元转让费，剩余 20000元在本年10月1日前结清。到期乙方未能结清剩余转让费用，视乙方违约，甲方有权收回本商铺。乙方之前支付的55500元甲方不作退还，本合同作废。
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[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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一般押一付三租房合同怎么写？
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