二套房总价87万交多少税

1.对于一般的居民住所来说，需缴付3%的契税；但若涉及第二套房产购置，则将无法享受到优惠政策，而应依据当地的税务相关规定支付相应税金。
2.该类房产的持有者同样必须承担个人所得税的责任，其具体数额通常为房产交易总价的1%，或根据两次交易所产生的差值以20%的比例计算。
3.此外，二手房的持有者亦须缴交增值税。如房产未满两年，通常需足额缴纳增值税，税率为5.5%。反之，若房产已超过两年，交易时通常可豁免增值税。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。