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物业没有和业主签合同可以拒交吗

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最新修订 | 2024-07-18
若未签署物业管理服务协议,则并不意味着有权拒绝缴付相应的费用。此种情形下是否应当缴纳物业管理服务费用,应当依据实际情况来进行判断。假设物业服务机构确实提供相关的物业管理服务,并且业主也实际上接受并使用这些服务,那么在这一情况下拒绝支付物业管理服务费用是没有法律依据的。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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