律图审稿专业委员会3轮严审

楼上漏水应该找谁解决问题

1.7k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-18
(一)对于楼上住户所造成的房屋漏水,我们应该积极寻求他们的帮助来解决此问题:
1.楼上住户可能正在进行房屋的装修工作,或者修改室内管道,他们的这些行为都可能对底层楼房的防水措施造成损害;
2.或者可能是由于楼上住户的地板及水管等防水材料的使用期限已经过长,导致材料自然老化严重,从而影响到正常的用水,最终产生了房屋漏水现象。
(二)当遇到开发商所造成的房屋漏水时,我们可以在产品保质期内通过合法途径要求开发商尽快查明并修复此问题:这个问题通常是由房屋的质量问题引起的,例如房屋的防水保修期已过或房屋本身的设计存在缺陷,这些都是造成房屋渗漏的原因。
根据我国现行法律法规商品房的保质期为五年,起算日期是从房屋竣工验收之日开始计算的。
(三)如果涉及物业公司方面的责任导致房屋出现漏水,那么我们可以考虑向物业部门提出申请使用房屋维修基金进行修复:
1.这种情形主要指房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备出现损坏而导致的漏水,此时仅靠普通的局部检修及小规模维修无法解决,因此需要更大范围内的改建及重建工程才能够有效拯救此类住房;
2.依据《物业管理委托合同》的相关条款,物业公司应当承担其对房屋某些修缮事宜的责任。
民法典
第二百八十五条 
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
楼上漏水应该找谁解决问题
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文658字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125632人选择咨询律师
3134位律师在线平均3分钟响应99%好评
楼上漏水应该找谁解决问题
一键咨询
  • 144****5457用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****5611用户1分钟前提交了咨询
    154****7527用户2分钟前提交了咨询
    168****4631用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****2418用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****8256用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
  • 175****8453用户1分钟前提交了咨询
    145****0700用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    136****1712用户3分钟前提交了咨询
    171****0745用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0111用户4分钟前提交了咨询
    150****2327用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****1527用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****0072用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****8045用户4分钟前提交了咨询
    143****1626用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    174****8280用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****2428用户4分钟前提交了咨询
    177****1036用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****7767用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    177****1781用户2分钟前提交了咨询
    154****3557用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****1007用户1分钟前提交了咨询
    156****5086用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    143****4108用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****0885用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****2425用户1分钟前提交了咨询
    148****3673用户4分钟前提交了咨询
    161****7881用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    162****1637用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****8367用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****3281用户1分钟前提交了咨询
    138****8244用户2分钟前提交了咨询
    142****3338用户2分钟前提交了咨询
    174****2283用户2分钟前提交了咨询
    130****6771用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****0055用户3分钟前提交了咨询
    145****6755用户2分钟前提交了咨询
    152****1732用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    134****2321用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****5110用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****4534用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    166****1077用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****7422用户2分钟前提交了咨询
    172****3352用户3分钟前提交了咨询
    154****0338用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    148****0118用户3分钟前提交了咨询
    178****5413用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****0084用户1分钟前提交了咨询
    146****6847用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州188****5780用户2分钟前已获取解答
淮安181****8686用户2分钟前已获取解答
南京135****6126用户3分钟前已获取解答
楼上漏水房屋质量问题找谁
房屋漏水可能因楼上邻居装修不当、设备改变或防水材料老化所致,可寻求其协助处理。若问题源于开发商,如在防水保修期内或房屋设计缺陷,可向开发商提出维修要求。对于物业公司引起的漏水,可申请房屋维修基金修复。需根据具体情况选择合适的解决方案。
24浏览 2024-04-08
楼顶房子漏水应该找谁解决问题
面对顶层房顶渗漏问题,我们应根据情况采取相应措施。若在保固期内,可求助房屋开发商解决,否则向地方房管部门投诉。超出保固期,则转向物业部门协助,如物业无法处理,可向房地产管理部门申诉。物业服务机构需按合同和物业特性,负责维修、清洁、绿化和经营管理公共部位,维护秩序,采取预防措施保障业主安全和权益,同时阻止并报告违规行为。
19浏览 2024-04-04
如何处理顶楼漏水问题
面临顶层房屋渗漏问题,如开发商施工质量缺陷在保修期内,业主可依法主张开发商修复。若物业公司管理失职导致问题,亦需其介入。如以上途径无效,业主有权通过法律诉讼,请求法院判令物业和开发商负责维修并赔偿经济损失,保障自身权益。
26浏览 2024-07-02
如何处理顶楼漏水问题
面临顶层房屋渗漏问题,如开发商施工质量缺陷在保修期内,业主可依法主张开发商修复。若物业公司管理失职导致问题,亦需其介入。如以上途径无效,业主有权通过法律诉讼,请求法院判令物业和开发商负责维修并赔偿经济损失,保障自身权益。
37浏览 2024-07-02
楼顶漏水问题应如何处理
房屋渗漏问题需分情况处理:保修期内开发商负责修复;物业公司未尽责则由物业整改;业主个人原因造成的,责任人需负责修理。无论何种情况,均有权依法主张权益。
6浏览 2024-06-10
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    150****1790
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    152****4678
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    186****3676
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应