从房产中介买的二手商品房能直接过户给六岁的孩子吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 为了预防传染病的传播和由于食品污染引起的食源性疾病，保证消费者的身体健康，食品安全法第45条规定了患有卫生行政部门规定的有碍食品安全的疾病人员，禁止从事接触直接入口食品的工作。从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作。食品生产经营中的从事接触直接入口食品生产经营的从业人员，其健康与否直接决定了所生产的食品是否安全，关系到消费者的身体健康。因此，生产经营者除要求食品从业人员做好个人卫生外，生产经营者还要加强组织对上述人员的身体健康状况的检查，这也是贯彻预防为主的重要措施。食品生产经营人员，生活在复杂的自然环境中，身体状况在不断变化，有可能感染患有某些不适宜直接从事食品生产经营的疾病，因此在通过健康体检后不能一劳永逸，应当每年进行健康检查，及时了解自己的身体健康情况。发现有法律禁止从事接触直接入口食品工作疾病的，应当及时向所在企业、单位申报。食品生产经营者发现患有碍食品安全疾病的从业者，应当及时采取调整工作岗位、治疗等措施。健康证明是食品生产经营者经过健康体检后取得的书面证明文件。从事接触直接入口食品的食品生产经营从业人员必须取得健康证明后才能上岗。健康证明过期的，应当立即停止食品生产经营活动，待重新进行健康体检后，才能继续上岗。 需要注意的是，食品生产经营者不得歧视患有疾病的从业人员，更不得以患有卫生行政部门规定的疾病人员不能从事生产经营活动为借口，辞退职工。对于患有上述有碍食品安全疾病的，只限定在不能从事接触直接入口食品的生产经营，不影响其从事其他岗位的工作，如从事行政工作，管理工作、保安、技工、收银员等等。对此类职工，食品生产经营者应当安排其转岗，将其调整到其他不影响食品安全的工作岗位。

[律师回复] 根据意向书条约规定和合同条约解决。若有异议可以提出诉讼，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。

[律师回复] 1.农民农民个人没有发票，你就需要具有开具收购发票的资格。倒开发票。如果你有这个资格，可以抵扣。 〈国家税务总局关于加强农产品增值税抵扣管理有关的通知〉规定：农产品收购企业向农民个人收购免税农产品的，可自行开具收购发票，向其他单位和个体经营者收购的，必须按规定向售货方索取发票。农产品收购发票，只限本县（市、区）范围内开具；设区的市是否可以市区跨区开具使用发票，由所在市国税局确定。具体事宜请咨询主管税务机关。 2.农村专业合作社，开具免税普通发票，可以计算抵扣进项13% 《财政部国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知》（财税〔2008〕81号）经批准，现将农民专业合作社有关税收政策通知如下： 一、对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。 二、增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。 三、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税。 四、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。 综上所述，如果符合上述所说条件，专业合作社的发票就是可以抵扣进项税的。 维持原扣除力度不变的措施为： 1、销售方为农业生产单位或农民专业合作社，可以自行开具免税发票的，该食品企业以取得的农产品销售发票上注明的农产品买价（100元）和13%的扣除率计算抵扣进项税额； 2、销售方为农业生产者个人，不能自行开具发票的，该食品企业可通过新系统使用增值税普通发票开具收购发票，并根据收购发票上注明的农产品买价（100元）和13%的扣除率计算抵扣进项税额。

[律师回复] 1.农民农民个人没有发票，你就需要具有开具收购发票的资格。倒开发票。如果你有这个资格，可以抵扣。 〈国家税务总局关于加强农产品增值税抵扣管理有关的通知〉规定：农产品收购企业向农民个人收购免税农产品的，可自行开具收购发票，向其他单位和个体经营者收购的，必须按规定向售货方索取发票。农产品收购发票，只限本县（市、区）范围内开具；设区的市是否可以市区跨区开具使用发票，由所在市国税局确定。具体事宜请咨询主管税务机关。 2.农村专业合作社，开具免税普通发票，可以计算抵扣进项13% 《财政部国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知》（财税〔2008〕81号）经批准，现将农民专业合作社有关税收政策通知如下： 一、对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。 二、增值税一般纳税人从农民专业合作社购进的免税农业产品，可按13%的扣除率计算抵扣增值税进项税额。 三、对农民专业合作社向本社成员销售的农膜、种子、种苗、化肥、农药、农机，免征增值税。 四、对农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同，免征印花税。 综上所述，如果符合上述所说条件，专业合作社的发票就是可以抵扣进项税的。 维持原扣除力度不变的措施为： 1、销售方为农业生产单位或农民专业合作社，可以自行开具免税发票的，该食品企业以取得的农产品销售发票上注明的农产品买价（100元）和13%的扣除率计算抵扣进项税额； 2、销售方为农业生产者个人，不能自行开具发票的，该食品企业可通过新系统使用增值税普通发票开具收购发票，并根据收购发票上注明的农产品买价（100元）和13%的扣除率计算抵扣进项税额。

[律师回复] 房屋公证过程 1·首先需要提交公证申请，提交申请的同时，需要提供相关的资料，例如当事人身份证件·房屋产权证·结婚证·房屋买卖合同等。 2·公证部门受理公证申请之后，开始进行审核。审核的过程中资料不足的需要不交相关资料。 3·在审核过程中需要缴纳对应公证手续的费用，较后就是公证部门出具公证证明。 房屋公证的种类 1·当事人委托他人代办房产的交易行为的，需要委托人到当地所属的房产公证部门进行公证委托手续，委托人需要携带相关的资料与费用等待办理公证书。但是有一点需要注意的问题是关于夫妻间财产或是婚前财产的公证是不可以委托办理的，需要亲自办理，就像是办理结婚·离婚手续一样，不能代办。 2·产权所属的新户主是从遗嘱里获得的继承权的或是遗赠的房产的继承权的，需要开具死者的死亡证明以及与死者关系的证明和自己继承身份的证明，如果是判定的，需要有的判决书和协理办理的书面文件。 3·当事人没有成年需要监护人代办手续的，需要开具委托办理的手续以及与当事人关系的证明。 4·赠与房产的所得者需要有赠与合同做为日后不能反悔的证明，赠与的房产合同需要到公证处公证合同的有效及合法性。 5·继承房产的所的人需要到公证处要房屋产权的其他共有人签署放弃房产继承的书面文件，也是证明房产的少有所属对象，以后进行买卖没有产权纠纷问题。 6·中介代办的房产交易服务，需要到公证部门办理委托代办手续，具有委托代办手续的房产交易才是有效的交易行为。即使当事人口头准许中介可以全权办理交易事宜，但是对于购房者来说没有委托书的交易是没有合法依据的，这样的交易是不准许的。