如何罢免物业

在物业管理的过程中，如果需要撤销对物业服务企业的聘用，一般会遵循以下两个步骤：
首先，关于早期阶段的物业管理；
其次，召开业主大会，就解雇物业管理公司与否进行投赞成票或反对票；
最后，依据投票的具体统计结果，决定重新选择物业服务企业，从而解除现有的物业服务企业的协议。在此过程中，业主委员会需负责好相应的交接事宜。上述阐述主要针对的是早期阶段的物业管理，而对于物业管理公司与业主委员会之间已经签署了《物业服务合同》的情况，除非物业公司存在违反《物业服务合同》约定内容的行为，否则不得随意解除该合同。
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。