新房楼板开裂是不是质量问题

在发现楼房屋顶出现了裂纹之后，首要的行动便是聘请具备资质的检测机构来对整栋房屋的质量状况进行深入细致的检查与评估。若检查结果显示该质量瑕疵能够采取适当措施加以修复解决，则业主可根据相关规定向物业管理公司或者开发建设单位提出维护保养的申请。然而若是经过严谨测试后发现房屋的主体结构存在严重的质量缺陷，以至于无法达到交付使用的标准，那么购房者便有权利依据法律条款，请求解除房屋购买合同并要求赔偿由此产生的经济损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。