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包敬立律师
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最新修订 | 2024-07-20
关于房地产居间交易费用能否退还的问题，需要根据具体情况进行分析和判断。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
首先，若由中介促成了买卖双方成功签订买卖合约，然而后续却由于非中介方面的因素导致交易最终未能顺利达成，此时，作为中间方，中介机构有权利决定是否予以退还或者只退还极少部分的中介费用；
其次，如果在整个交易过程中，中介并未发挥作用促使交易成功，那么他们就没有权利收取任何中介费用，但是可以考虑收取一定比例的劳务报酬作为补偿；
最后，若因为中介自身原因导致买卖双方虽然签订了买卖合同，但最终仍无法实现交易的情况下，以法律规定为准，中介应该将已经收取的中介费用全部退还给客户。
《民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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