业主推迟交房需要承担什么后果

若业主未能按照双方事先约定的日期办理房屋收楼手续，这将会被视为开发商已成功将涉案房屋移交给业主，对于因此衍生出的任何购房风险及可能产生的相关费用（如物业管理费以及违约金）都将责无旁贷地由业主承受。然而，倘若因开发商的原因致使业主无法接受所购房产，例如房产存在严重的建筑品质问题等等，那么在正式交房之前，开发商有义务承担起维护该房屋的责任，例如相应的物业管理费往往应由开发商来承担，同时，一旦房屋出现实质性的毁损，也理当由开发商担负相应的赔偿责任等等。此外，由于业主未按期进行收房，开发商还可能会面临来自业主进一步的投诉甚至诉讼的风险。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。