什么属于房屋质量问题

以下情形意味着房屋质量不符合验收标准：
首先是尚未完工的工程设计以及合同所要求的各项工作内容并没有达到国家法定竣工条件；
其次是工程质量未能满足国家安全法规的相应标准；
再者，对于建筑材料、设备、购配件而言，其质量的合格证与检验报告也无法提供；除此以外，如果工程施工单位并未签署工程质量保修书或者无法出具相应的文件证明；
同时，若在工程交付使用前相关细节手续也未完全办理，则该房屋也将会被判定为质量问题。
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。