开发商违约不交房咋办

购买房产过程中因交房所引发的纷争，可采取以下策略进行妥善处理：
1、协商。要求借助个人或集体自身的力量，通过相互协调与退让，来达成公正合理的解决方案。这种方式既简洁高效，气氛又能保持平和，但需要以书面形式记录商讨的关键议题及结果；
2、调解。当彼此间无法通过交流化解矛盾时，引进第三方或是机构，以促进多方之间达成谅解并做出退让，从而逐步化解纷争。在各方已经丧失有效沟通的时候，寻找第三方进行调解无疑是极其明智的选择；
3、仲裁。若在购房合同时便已明确规定有仲裁协议，那么可依照该条款向相关仲裁委员会申请仲裁，以保障自己的权益不受侵害；
4、诉讼。这是指通过向法院提交诉状，请法院对争议进行裁决的一种制度。诉讼是所有纠纷解决方案中的终极途径，也是当事人维护权益的最后防线。
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。