开发商的纠纷找哪个部门

在购买房产的过程中，产生各种纷争的确是司空见惯之事。许多消费者在面临这些问题时，常常感到迷惑不已，不知究竟应该向何种机构寻求帮助以解决棘手问题。然而，以下这篇文章旨在详细解答这个问题——当您遭遇购房纠纷时，应向哪些部门寻求帮助？面对这类问题时，深刻理解不同类型的纠纷以及其相对应的管辖部门的重要性，无疑是至关重要的。当涉及到购房纠纷的民用民事诉讼至法院时，通常是由所在地的人民法院依法行使独立司法权。但值得注意的是，若纠纷主要围绕房屋合同展开，此时便属于法律设定的人民法院的专属管辖范围。因此，准确识别纠纷种类并明确管辖部门责任，无疑会对问题的解决大有助益。基层人民法院确实有权处置第一审级别的民事诉讼案件，但需要在此特别说明的是，《民法典》对此尚有特殊规定。所以，关于普通公民之间的房产权属交易合同引发之纠纷，理应由基层人民法院负责审理。此外，考虑到向公民提起的民事诉讼，由被告所在地人民法院即被告户籍所在地行使司法管辖权；若被告户口所在地与实际生活地有所差异，则由被告常驻所在地上诉法院管辖这一正常程序。一般而言，对于公民提起的民事诉讼，通常由被告户籍所在地人民法院管辖。然而，需要提醒您的是，房产权属交易合同纠纷并不遵循一般性的司法管辖原则，而是应该适用最高人民法院设定的专项管辖规则。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。