开发商违约金如何算

关于违约金设定方面的相关规定如下所述：
首先，当各方当事人能够就某项事务达成共识并通过合同条款的方式予以约定时，他们有权决定违约金的具体金额或者对于违约引发的损失赔偿额的计算方式。
其次，为保障公平公正原则的实施，如若双方当事人在协议中制定的违约金数额有所不当或欠缺合理性，那么相应的法律机构（包括但不限于中国最高人民法院及各级地方性司法机关、以及各行业仲裁机构等）有权依据当事人的诉讼行为和仲裁申请，对约定违约金的数额进行适当的调整与修订。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。