房屋质量问题有谁监管

若您在房子购置过程中遭遇质量问题，首当其冲应寻求开发商协助处理，因您与开发商之间订立了明确的购买合同关系。开发商作为商品房的主要生产方及销售方，对于商品房的产品质量负有最终责任。倘若开发商未能给予妥善解决或者对解决方案未能令您满意，您可向建筑工程质量监测机构申请组织处理并要求做出相关裁定，亦可向建设主管部门提出控告和申诉。此外，您也可以选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的第三方机构对所购房产进行全面评估，其针对该房产出具的鉴定报告将成为您发起民事赔偿程序时的有力依据。若以上措施仍无法解决问题，您有权依照相关法律法规以及具体情况启动诉讼程序，向开发商寻求法律援助。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。