房屋质量问题怎么评估

若遇商品房存在质量方面的疑问，您可以考虑寻求建筑工程质量监管部门的专业鉴定。在您搬入新居的前夕，务必要寻找具有相关资质和经验的房屋鉴定机构——例如贵地的建筑工程质量监督部门。此外，您需要随身携带房屋用地手续（如土地使用权证）以及与该建筑物建构有关的所有建设手续（如建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸及消防手续等等）以便向房屋质检部门提出验收申请。
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。