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房屋质量问题归哪个部门管辖

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最新修订 | 2024-07-20
若出现质量问题,应首选向开发企业寻求解决方案,因为购房者与该等企业之间拥有直接且明确的合作协议。鉴于开发企业在商品房领域扮演着生产及销售的重要角色,他们需对所售商品房的品质负起最终的责任。当开发商对购房者的损失作出相应赔偿后,方可依据质量问题的产生原因,按合同规定追究相关责任单位的赔偿责任
若开发商未能妥善处理或者对其解决措施并不满意,当事人有权向建设工程质量监管机构提出申请,由该机构组织专业人士进行认定,或者向建设管理部门进行投诉。在此情况下,业主也可以选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的单位,对房屋进行全面细致的鉴定,并将该鉴定结果作为日后民事索赔的有力证据
如前述渠道均无法解决问题,购房者可以凭借相关法律法规以及自身实际情况,正式向法院提起诉讼,控告开发商。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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房屋质量问题归哪个部门管辖
出现质量问题,应首先向开发商寻求解决,开发商需承担商品房质量责任。若开发商处理不当或不满,可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉建设管理部门。也可委托法定机构鉴定,结果可作为索赔证据。若问题仍未解决,购房者可根据法律法规向法院起诉开发商。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
26浏览 2024-04-03
房屋质量问题归哪个部门管辖
出现质量问题,应首先向开发商寻求解决,开发商需承担商品房质量责任。若开发商处理不当或不满,可向建设工程质量监管机构申请认定或投诉建设管理部门。也可委托法定机构鉴定,结果可作为索赔证据。若问题仍未解决,购房者可根据法律法规向法院起诉开发商。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
36浏览 2024-04-02
质量问题去哪个部门
1、找工商管理部门。2、如果消费者在购物时发现有产品质量不合格的情况下可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品,同时也是不能有欺诈销售的行为,如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据,同时及时向消费者协会进行举报。
21浏览 2024-10-23
非法经营罪管辖权归什么部门管辖的?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 非法经营罪管辖权属于哪些部门 非法经营罪不属于自诉案件,根据属地原则,管辖权应由犯罪发生地的公安机关行使。 (一)违反国家规定,采取租用国际专线、私设转接设备或者其他方法,擅自经营国际电信业务或者涉港澳台电信业务进行营利活动,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: (1)经营去话业务数额在100万元以上的; (2)经营来话业务造成电信资费损失数额在100万元以上的; (3)虽未达到上述数额标准,但因非法经营国际电信业务或者涉港澳台电信业务,受过行政处罚2次以上,又进行非法经营活动的。 (二)非法经营外汇,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: (1)在外汇指定银行和中国外汇交易中心及其分中心以外买卖外汇,数额在20万美元以上的,或者违法所得数额在5万元人民币以上的 (2)公司、企业或者其他单位违反有关外贸代理业务规定,采用非法手段,或者明知是伪造、变造的凭证、商业单据,为他人向外汇指定银行骗购外汇数额,在500万美元以上的,或者违法所得数额在50万元人民币以上的 (3)居间介绍骗购外汇数额在100万美元以上或者违法所得数额在10万元人民币以上的 (三)违反国家规定,出版、印刷、复制、发行非法出版物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
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质量问题找哪个部门
找工商管理部门。如果消费者在购物时发现有产品质量不合格的情况下可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品,同时也是不能有欺诈销售的行为,如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据,同时及时向消费者协会进行举报。
8浏览 2025-05-02
非法经营罪的管辖权归哪些部门管辖
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 非法经营罪不属于自诉案件,根据属地原则,管辖权应由犯罪发生地的公安机关行使。 (一)违反国家规定,采取租用国际专线、私设转接设备或者其他方法,擅自经营国际电信业务或者涉港澳台电信业务进行营利活动,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: (1)经营去话业务数额在100万元以上的; (2)经营来话业务造成电信资费损失数额在100万元以上的; (3)虽未达到上述数额标准,但因非法经营国际电信业务或者涉港澳台电信业务,受过行政处罚2次以上,又进行非法经营活动的。 (二)非法经营外汇,涉嫌下列情形之一的,应予追诉: (1)在外汇指定银行和中国外汇交易中心及其分中心以外买卖外汇,数额在20万美元以上的,或者违法所得数额在5万元人民币以上的 (2)公司、企业或者其他单位违反有关外贸代理业务规定,采用非法手段,或者明知是伪造、变造的凭证、商业单据,为他人向外汇指定银行骗购外汇数额,在500万美元以上的,或者违法所得数额在50万元人民币以上的 (3)居间介绍骗购外汇数额在100万美元以上或者违法所得数额在10万元人民币以上的 (三)违反国家规定,出版、印刷、复制、发行非法出版物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:
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工程质量问题投诉部门
工程质量问题应投诉至建设部,其负责全国工程质量投诉管理。国务院相关部门按情况指定机构受理投诉。各省市建设行政主管部门也设专门机构处理投诉。确保工程质量问题得到专业、及时的处理。
28浏览 2024-04-13
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