若新购置的房产存在质量瑕疵,则
购房者有权寻求与开发商之间的协商,以期在规定期限内达成整改;然而,倘若经过整改之后,仍然无法满足原约定的品质标准,购房者便有权利向开发商提出解除
房地产买卖合同的请求,同时还可要求对方给予相应的
违约赔偿,以弥补因此而遭受的
经济损失。
《
民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,
当事人可以
解除合同:
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。