买房交订金纠纷怎么处理

购房行为是可以依法撤销的。消费者可以通过与房地产经营者达成协议进行解除，或者在已经明确写入合同中的解除条款或法律规定的解除条件出现之后，向房地产经营者递交退房通知书，当该通知书达到房地产经营者手中时，双方建立的房屋买卖关系将宣告解除，从而进行退房手续。然而，若未能符合相关的退房条件，通常情况下是不被允许退房的；若是强行退房则有可能需要承担相应的违约责
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。