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买房后又想退房怎么退

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最新修订 | 2024-07-20
可享有退房权益。
首先,购房人士可与卖方经过友好磋商达成协议来撤销该协议;若无法达成协议,也可在合同中预先设定或依法规定的退房条件成熟之时,向卖方发出正式的退房通知书,待该通知书被卖方全面接收之后方可产生退房效力。
其次,我们必须注意到,若非满足了一定的退房必要条件,通常情况下是难以实现退房目的的。贸然退房很有可能导致自身需承担相应的违约责任,同时需要支付违约金给对方。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
民事诉讼法》第九十三条
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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[律师回复] 你好,尊敬的当事人,针对您所咨询的问题,是属于抚养权的问题。根据我国《民法典》的有关规定,离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。法院会根据子女的权益和双方的具体情况判决。相关的法律条文我都帮你收集好了,你可以参考一下,我国《民法典》第一千零八十四条规定了?父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。如果我以上的回答不能解决您的疑惑,欢迎您继续咨询,我会尽我所能的来解决您的法律问题。
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