律图审稿专业委员会3轮严审

买房全款付完可以退房吗

2.8k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-21
在特定情况下,购房者有权选择解除购房合约。
首先,他们可与其出售房产方经过友好商议达成一致意见来终止交易;
其次,在合同中明确规定或符合法律法规中所述的解约条件出现之后,有权利向出售房产方发送一份正式的退房通告,以此作为解约依据。然而,若未能满足相应的退房条件,通常就无法实行退房操作了。如强硬要求取消购房合约,可能会承担相应的违约责任并支付高额违约金
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
民事诉讼法》第九十三条
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
买房全款付完可以退房吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文534字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125477人选择咨询律师
3405位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房全款付完可以退房吗
一键咨询
  • 165****6524用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****6761用户1分钟前提交了咨询
    155****1183用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****0213用户3分钟前提交了咨询
    153****3740用户1分钟前提交了咨询
    174****6103用户2分钟前提交了咨询
    148****3526用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    160****5626用户2分钟前提交了咨询
  • 156****7604用户3分钟前提交了咨询
    130****2003用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****0153用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****8654用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****1561用户4分钟前提交了咨询
    145****4388用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****8715用户2分钟前提交了咨询
    142****6755用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****6006用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****1134用户2分钟前提交了咨询
    142****1871用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****0446用户4分钟前提交了咨询
    160****2517用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****0028用户2分钟前提交了咨询
    162****6102用户3分钟前提交了咨询
    178****3307用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****1861用户4分钟前提交了咨询
    133****2672用户4分钟前提交了咨询
    170****3112用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****0023用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****2061用户1分钟前提交了咨询
    164****0144用户3分钟前提交了咨询
    170****7500用户1分钟前提交了咨询
    146****5708用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****3237用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    148****6552用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****2077用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****3082用户1分钟前提交了咨询
    167****6687用户1分钟前提交了咨询
    167****1773用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    138****7424用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****2521用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****3303用户4分钟前提交了咨询
    156****1062用户4分钟前提交了咨询
    153****3555用户2分钟前提交了咨询
    170****4874用户1分钟前提交了咨询
    165****8563用户3分钟前提交了咨询
    143****3352用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****1556用户2分钟前提交了咨询
    163****2755用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****0284用户3分钟前提交了咨询
    174****6124用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江177****9054用户2分钟前已获取解答
苏州156****8324用户4分钟前已获取解答
徐州177****7719用户2分钟前已获取解答
买房全款付完可以退房吗
购房者可与售房方协商退房,或按合同及法律规定,在满足特定条件时发送退房通知解约。不满足条件则通常不得退房,强行退房需承担违约责任和违约金。购房需谨慎,了解条款,避免纠纷。
20浏览 2024-04-08
多少岁付完全刑事责任能力
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, (一)刑事责任年龄 刑事责任年龄是指刑法所规定的、行为人应当对自己实施的犯罪行为承担刑事责任必须达到的年龄。 按照刑法第17条的规定,行为人年龄不满14周岁的,其行为不构成犯罪,一概不负刑事责任已满14周岁不满16周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任已满16周岁的人,犯任何罪,都应当负刑事责任。对于已满14周岁不满18周岁犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。 刑事责任年龄的计算,以周岁计算,即以过了周岁生日第二天起算犯罪行为有持续或连续状态的,就以行为状态结束之时行为人的实际年龄来确定跨刑事责任年龄的犯罪,应区别不同年龄段,分别确定是否应当承担刑事责任。 (二)刑事责任能力 刑事责任能力是指行为人辨认和控制自己行为的能力。 在正常情况下,行为人辨认和控制自己行为的能力是一致的。但是,在出现疾病的情况下,辨认自己行为的性质、后果的能力与自我控制的能力也可能分离。只有辨认和控制自己行为的能力都具备,才属于有刑事责任能力。 刑法对几种特别情况下的刑事责任能力问题,作了特殊规定: 1.精神病人的刑事责任能力。刑法第18条第1款规定:精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任。刑法第18条第2款规定:间歇性精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。在同条第3款又规定:尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。 2.醉酒人的刑事责任能力。刑法第18条第4款规定:醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。 3.又聋又哑的人和盲人的刑事责任能力。刑法第19条规定:又聋又哑的人或者盲人犯罪,可以从轻、减轻或者免除处罚。这里所指又聋又哑的人,是指既聋且哑的人这里所指盲人是指双目失明的人。
410浏览
买房全款付完后怎么退房
全额购房退房手续取决于实际情况:如房产主体结构质量缺陷、影响居住、开发商转售或抵押给第三方,买方依法可解除合同、要求退款,无需承担违约责任。若买方无充足理由随意改变购房意向,全额购房意向已转化为事实,未签书面合同但构成事实买卖,此时退房被视为违约,买方须承担违约责任。
4浏览 2024-04-08
买房付完全款可以退房吗
购房者支付全款并签署购房协议后,若遇以下情况可申请退房:开发商未按期交房、手续不全导致合同失效、私自更改设计、房屋面积误差超过3%(除非合同另有约定)、质量问题严重影响使用或房屋存在抵押等经济纠纷。购房者有权要求退房并索赔。
18浏览 2024-04-08
买房全款没付完可以退房吗
购房者有权与售房者协商退房或依合同、法律规定向售房者发退房通知解除合同退房。不符合退房条件通常无法退房,强行退房需承担违约赔偿责任付违约金。购房需谨慎,了解风险,依法维权。避免纠纷,保护自身权益。
41浏览 2024-04-08
全款付完4S店未按时交车怎么办?
[律师回复] 您好,针对您的全款付完4S店未按时交车怎么办?问题解答如下,   根据合同法,双方签订的条约是同等地位的,有些条款如果只是对对方法约束,而对自己没写,如果自己违约同一条款也是要承担相应责任,这是体现法律面前人人平等的精神来理解的。比如,消费者违约到时间没提车而要没收定金,虽然没有说4S店到时间没交车,也是同样要赔付同等罚金的。  除非有特别的免责条款。总的来说只要你违约,你就应该承担相应的责任,除非是不可抗力的情况下,部分或者全部免除责任。  而不可抗力的理解依照合同法的理解是:根据我国《合同法》 第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。从法律的角度来说这三个“不能”主要有以下几个方面: 第 一,自然灾害。我国法律认为自然灾害是典型的不可抗力。尽管随着科学技术的进步,人类已不断提高了对自然灾害的预见能力,但自然灾害仍频繁发生并影响人们的生产和生活,阻碍合同的履行。所以,我国法律将自然灾害作为不可抗力是合理的。因自然灾害导致合同不能履行的,应使当事人被免除责任。 第 二,政府行为。指当事人在订立合同以后,政府当局颁发新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。如订立合同以后,由于政府颁布禁运的法律,使某些不能履行。 第 三,社会异常事件。主要是指一些偶发事件阻碍合同的履行。如、等。这些行为既不是自然事件,也不是政府行为,而是社会中人为的行为,但对于合同当事人来说,在订约时是不可预见的,因此也可以成为不可抗力的事件。但是《合同法》第一百一十八条又规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失。”
2.4k浏览
全款买房没付完款可以退房吗
购房者可以与售房方协商解除合同,或在合同/法律规定的解约条件出现后向售房者发出退房通知书来解除合同并启动退房程序。若未满足退房条件,通常无法进行退房处理;强行解约可能需要承担违约责任和支付违约金。
27浏览 2024-04-15
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    130****8889
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    138****3145
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    177****5570
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应