露台使用纠纷找开发商吗

[律师回复] 1、对该平台的归属没有法律效应。不动产变更是以产权登记为标准的，没有产权就意味着开发商写了也是白写。 2、开发商是在打擦边球。反正卖出去后，真正能用到这平台的也就是你和对面的商铺，可能有意见的也就是三楼或四楼的几家人（安全隐患或看着不爽）。如果时间拖得长一点，开发商钱到手早就闪人了，后面是物业公司或者政府管理部门的事。就算开发商被逼表态，也可以说该露台使用权归你，但你要根据相关规定去用，不能搭建阳光房。 3、合同写了这句话后，还是有一定法律意义的。一旦产生买房赠露台纠纷，就可拿该合同做挡箭板。如果法院判决你不得擅自使用该公共部位，你也可以另案起诉开发商，要求赔偿损失。

[律师回复] 民事案件案由规定 五、物权保护纠纷 3 2、物权确认纠纷 （1）所有权确认纠纷 （2）用益物权确认纠纷 （3）担保物权确认纠纷 3 3、返还原物纠纷 3 4、排除妨害纠纷 3 5、消除危险纠纷 3 6、修理、重作、更换纠纷 3 7、恢复原状纠纷 40、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有权纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 4 1、业主撤销权纠纷 4 2、业主知情权纠纷 4 8、共有纠纷 （1）共有权确认纠纷 （2）共有物分割纠纷 （3）共有人优先购买权纠纷 5 6、建设用地使用权纠纷 5 7、宅基地使用权纠纷 5 8、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 5 9、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3）建设用地使用权抵押权纠纷 8 2、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济适用房转让合同纠纷 （6）农村房屋买卖合同纠纷

[律师回复] 对擅自使用他人商标赔偿数额有争议的怎么处理 当事人要是对商标赔偿额有争议的可以按如下处理： 1、找工商行政管理部门调解 在侵犯商标专用权的赔偿数额的争议中，当事人可以请求进行处理的工商行政管理部门调解。 2、找提讼 要是经过工商行政管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人也可以就此向人民。 最后，擅自使用他人商标，通常是会被处罚款，而为了保护知识产权，一般的赔偿额就会比较重。如果侵权人对赔偿数额有争议，且数额较大的，建议最好就找个擅长解决知识产权纠纷的律师帮忙。 一般情况中，在没有经过商标权利人的许可，就擅自使用他人商标的，实践中将会受到以下处罚： 1、立即停止侵权 擅自使用他人商标，在工商行政管理部门来处理时，侵权人的侵权行为成立的，首先就会被要求立即停止侵权行为，并且还会当场没收、销毁侵权商标商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具。 2、接受一定罚款

[律师回复] 想了解商标使用许可合同纠纷的管辖权这个问题，可以看看以下几点 首先是商标案件的级别管辖与一般民事案件的级别管辖有所不同，根据《最高人民法院关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释》的规定，商标民事纠纷案一审案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，经最高人民法院批准，可以在较大城市确定1-2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷案件。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 公房使用权纠纷可以吗 根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民提讼，人民将作为民事案件受理。 二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属受理范围，不能向;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向提讼。 三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向提起民事诉讼。 四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向，一般作为民事案件受理。 五、因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由受理，不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向。 六、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向提起行政诉讼。 七、有关私房落实政策的案件，如私房改造中的问题，建国初期由有关部门代管的房产问题，落实华侨、港、澳、台胞私房政策的问题等，原告应向当地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向提起行政诉讼。