买到返租的商铺怎么维权

倘若您购买了售后返租性质的商铺，您有权主张解除合约。在此情况下，双方需首先进行友好协商以达成共识；若尚未达成，则可依据相关法律法规提起诉讼，请求法庭解除商铺买卖合同，因为目前我国已明确规定禁止采用所谓的“售后返租”这种商业地产营销策略。此外，值得一提的是，《商品房销售管理办法》的第十一条也明确指出，房地产开发商严禁通过返本销售或变相返本销售这两种方式来销售商品房。同样地，他们亦不能在商用物业尚处于筹备阶段时，采用售后包租或变相售后包租的方式进行销售活动。最后，我们引用《中华人民共和国民法典》中的规定，该法典第七百零三条定义了租赁合同是出租方将租赁物交由承租者使用和收益，同时承租者向出租方支付租金的一项法律关系约定。
《商品房销售管理办法》
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。