买房没有网签之前能退房吗

[律师回复] 1、农业户籍、未参加职工养老保险和灵活就业人员养老保险者，可以参加城乡居民养老保险。 国发〔2009〕32号“年满16周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保”2014年，新农村养老保险、城镇居民养老保险合并为城乡居民养老保险。 2、参保缴费手续：城乡居民养老保险在当事人户籍所在地办理参保缴费手续，办理参保手续时涉及到当事人的身份证、户口本、个人照片、参保费用。该项工作每年集中时间办理。 3、缴费金额：城乡居民养老保险按年缴费，年缴费100～2500元不等，由当事人自己选择。 4、待遇：累计缴费满15年，达到60周岁者开始按月领取养老金，根据目前政策，养老金＝70个人账户储存额139

[律师回复] 1、意定之债与法定之债有下列不同： (1)意定之债中债的发生及其内容完全由当事人依其自由意思而决定，而法定之债是由法律规定的； (2)意定之债包括合同之债，而法定之债包括侵权之债、无因管理之债、不当得利之债等。 2、法律依据：《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

[律师回复] 客车超员百分之二十以下将被处以2000元罚款，驾驶证记12分。 1、按《交通安全法》第九十二条：公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。 2、《道路交通安全法实施条例》第一百零六条：公路客运载客汽车超过核定乘员、载货汽车超过核定载质量的，公安机关交通管理部门依法扣留机动车后，驾驶人应当将超载的乘车人转运、将超载的货物卸载，费用由超载机动车的驾驶人或者所有人承担。所以交警可以依法扣车，并转运超载的乘车人（旅客），转运费用由违法责任人承担。 3、《机动车驾驶证申领和使用规定》附件2《道路交通安全违法行为记分分值》第一条第三款：违法的驾驶人（值班司机）记12分。

[律师回复] 一、什么是简单之债和选择之债 根据债的履行是否可以选择，债可分为简单之债与选择之债。 简单之债又称单纯之债，是指债的履行标的只有一种，当事人只能按照该种标的履行的债。 选择之债是指债的履行标的有数种，当事人须从中选择一种来履行的债。 二、简单之债和选择之债的区别 区分简单之债与选择之债的意义在于，选择之债的当事人须于数种给付中选定一种履行，而简单之债不发生选择。选择之债给付的选定亦即选择之债的特定。 （一）选择之债的特定方法有二：一是选择；二是履行不能 选择是一种权利，其性质为形成权，因其行使，选择之债也就成为简单之债。选择权的归属依法律的规定或合同的约定而定，或归于债权人，或归于债务人，或归于第三人，均无不可。但在法律没有明确规定，当事人亦无明确约定时，选择权应归于债务人一方享有。 （二）将债分为简单之债和选择之债的法律意义主要表现在 1、简单之债的标的是特定的一种，比较简单、明确，当事人不容易发生歧义；而选择之债的标的有数个，只有在有选择权的一方行使选择权后才能特定，相对简单之债而言，选择之债比较复杂，也容易产生纠纷。 2、简单之债的标的一旦无法履行，即为履行不能，产生履行不能的法律后果；而选择之债的某一标的发生履行不能时，当事人可在其他标的中择一履行，只有在所有的标的均发生履行不能时，才发生履行不能的法律后果。

[律师回复] 只要成立了事实劳动关系，就应该缴纳社保