买商品房发生纠纷怎么办

关于购房合同纷争问题，其主要解决途径包括但不限于如下四类方法：协商处理、调停斡旋、仲裁裁决及法律诉讼。
1、协商处理：即通过当事人之间以和谐、真诚为前提的沟通交流，以求在互惠共赢的原则下，通过协商达成共识以解决纷争，此乃最佳抉择之一。
2、调停调解：若当事人无法就如何解决纷争达到共识，或是其中主体之一为国有企业时，则有权提请上级相关部门进行调解。该上级机构应当在公平公正的立场上明辨曲直并展开调解工作，不可有意偏袒任何一方，更不得滥用行政权力进行干预。此外，当事人亦有权请求合同监管机构、仲裁机构、法院等权威机构展开调解工作。
3、仲裁裁决：倘若当事人未能就解决纷争事宜达成共识，且不愿接受调解，便可依据购房合同所约定之仲裁条款或双方于纷争发生之后达成的仲裁协议，向特定之仲裁机构递交仲裁申请。
4、法律诉讼：若缔约各方并未在此情况下订立仲裁条款，抑或在事后亦未能达成有效之仲裁协议，则当事人有权提起契约纠纷诉讼，寻求法律作为解决冲突的终极手段。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。