买房卖家拒绝退房怎么办

关于退房事宜的处置办法包括以下几个方面：
首先，依据合同所订条款进行妥善处理；
其次，若在合同中未见相关规定，可选择共同商议解决方案；再次，若经协商无果，可递交由第三方机构进行调解；若对调解结果仍存有异议，可选择向法院提出诉讼请求，亦或径直向法院发起直接诉讼程序。
最后，如若是出售方违约行为引发退房问题，买方有权主张出售方双倍返还定金；反之，倘若为买方之过失致使退房情况产生，则需面临相应的违约责任追究。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。