处理
购房合同争议的途径主要包括以下四个方面:洽谈协商、调停调解、
仲裁裁决和
民事诉讼。
1、磋商谈判:在保持和睦友善的氛围下,合同各方通过自愿协商来化解纷争,这无疑是化解问题的首选方案。
2、调停调解:若各位
当事人未能就争议事项达成共识,则可请求相关机构或组织进行调停,比如,若某一方或双方属于国有性质的企业,则可尝试请求其上级主管部门出面调和。相关部门须秉持公平公正的原则对争议进行调停,不得进行任何行政干涉。另外,当事人还可以寻求合同监管机关、仲裁机构、法庭等其他权威组织进行调停。
3、仲裁裁决:若各位当事人对于争议无法通过协商或者调停解决,且并不愿意接受调解程序,那么他们可以按照合同所约定的仲裁条款,或是
矛盾纠纷发生之后所形成的仲裁案由,向适格的仲裁机构提交仲裁申请。
4、民事诉讼:如果合同中并未明确设立仲裁条款,同时事后亦未取得
协商一致的仲裁协议,诸位
合同当事人则有权将有关房产
合同争议案件诉至法院,谋求法律手段来解决
纠纷。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。