关于不动产所有权争议,有和解、谈判协商、
仲裁以及
诉讼这几种法律途径予以解决。
当事人之间应该遵循平等与互惠原则,以私下和解的方式达成协议,若无法达成共识,亦可委任中立方介入调停;在协商破裂的情况下,依据
商品房买卖合同中的约定移交指定机构进行仲裁裁判;若是仲裁方案仍无法得到妥善解决,则须转而向人
民法院提交
诉讼请求。
《中华人民共和国
民法典》第一百一十四条
【
物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和
担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通
诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的
诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。