烂尾楼催贷怎么办

（1）、与银行进行磋商针对购房者的困境，建议您洽谈暂停偿还银行贷款事宜。倘若能够达成共识，务必订立书面《停贷协议》以保障各方权益。
（2）、启动司法程序对于无法通过协商解决的困难，您有权诉诸法律手段。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求裁定解除房屋买卖合同。在该房屋买卖合同被依法解除之后，您将获得权利提出撤销与银行签署的房产抵押合同。在此情况下，便无需再承担还款义务了。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。