开发商违约房屋质量怎么办

若房地产开发商出现违约行为，受损害的一方有权要求违约方承担继续履行合同义务、采取必要补救措施以及赔偿损失等多项违约责任。当违约行为给被违约方造成经济损失时，损失赔偿的金额当与违约导致的实际损失相符，这其中，还应包含合同在正常履行完毕后本可获取的全部利益。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。