商铺亏损能否解除合同纠纷

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙人是不能撤资的，撤资以后，如果该企业有亏损之类的，依然要负上出资比例的债务;如果合伙人不想继续亏损的，可以申请退伙。 根据 《合伙企业法》 第四十五条 第二款规定，在合伙企业存续期间，经全体合伙人一致同意合伙人可以退伙。其他合伙人不同意退伙，合伙人不能从该合伙企业中撤资。如果对方公司擅自撤资，那么，首先应当看当初双方的合伙协议对于此有无明确约定。如果有约定，那么应当参照其中违约条款来解决。若没有明确约定，根据《合伙企业法》第四十六条规定，合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退货，但应当提前30日通知其他合伙人。如果违反上述规定，给合伙企业造成损失的，应当给予赔偿。 普通合伙人和有限合伙人均有权撤回资金，普通合伙人可以随时以书面通知其他合伙人从有限合伙撤资，但是如果此撤资违反了合伙协议，有限合伙可以就违反合伙协议撤资的合伙人所造成的损害从其应当得到的分配中扣除相应数额获得补偿;有限合伙人可以随时或者在合伙协议中以书面确定的事件发生时撤资，如果协议没有书面指明时间或者有限合伙人可以撤资的事件或者合伙解散和歇业的具体时间，有限合伙人应当至少提前6个月书面通知至在本州的有限合伙营业地保存的每一位合伙人的地址，然后可以撤资，该法同时还规定，任何撤资合伙人有权按照合伙协议得到由于撤资应收的分配，并且，如果协议没有其他规定，他在撤资以后的合理时间内有权收到他在有限合伙中按其股权公平价值，其在撤资日应享有的分配额。 合伙人退出首先应该签订退伙协议，合伙人退出并撤资造成的法律后果如下： 第 一，合伙人丧失合伙人资格; 第 二，退伙人请求其他合伙人按照退伙是的合伙企业的财产状况进行结算 退还退伙人的财产份额 退伙时有未了结的合伙事务的 待了结后进行结算; 第 三，退伙人应对其退出合伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任; 第 四，合伙人退出合伙时合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应依照和约协议约定的比例分担亏损;未约定比例的，由各合伙人平均分担亏损; 第 五，因合伙人退伙导致合伙企业不足两人的，合伙企业可随之终止。

[律师回复] 您好，关于店铺亏损合伙人想撤资如何办这个问题，我的解答如下, 合伙人是不能撤资的，撤资以后，如果该企业有亏损之类的，依然要负上出资比例的债务;如果合伙人不想继续亏损的，可以申请退伙。 根据 《合伙企业法》 第四十五条 第二款规定，在合伙企业存续期间，经全体合伙人一致同意合伙人可以退伙。其他合伙人不同意退伙，合伙人不能从该合伙企业中撤资。如果对方公司擅自撤资，那么，首先应当看当初双方的合伙协议对于此有无明确约定。如果有约定，那么应当参照其中违约条款来解决。若没有明确约定，根据《合伙企业法》第四十六条规定，合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退货，但应当提前30日通知其他合伙人。如果违反上述规定，给合伙企业造成损失的，应当给予赔偿。 普通合伙人和有限合伙人均有权撤回资金，普通合伙人可以随时以书面通知其他合伙人从有限合伙撤资，但是如果此撤资违反了合伙协议，有限合伙可以就违反合伙协议撤资的合伙人所造成的损害从其应当得到的分配中扣除相应数额获得补偿;有限合伙人可以随时或者在合伙协议中以书面确定的事件发生时撤资，如果协议没有书面指明时间或者有限合伙人可以撤资的事件或者合伙解散和歇业的具体时间，有限合伙人应当至少提前6个月书面通知至在本州的有限合伙营业地保存的每一位合伙人的地址，然后可以撤资，该法同时还规定，任何撤资合伙人有权按照合伙协议得到由于撤资应收的分配，并且，如果协议没有其他规定，他在撤资以后的合理时间内有权收到他在有限合伙中按其股权公平价值，其在撤资日应享有的分配额。 合伙人退出首先应该签订退伙协议，合伙人退出并撤资造成的法律后果如下： 第 一，合伙人丧失合伙人资格; 第 二，退伙人请求其他合伙人按照退伙是的合伙企业的财产状况进行结算 退还退伙人的财产份额 退伙时有未了结的合伙事务的 待了结后进行结算; 第 三，退伙人应对其退出合伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任; 第 四，合伙人退出合伙时合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应依照和约协议约定的比例分担亏损;未约定比例的，由各合伙人平均分担亏损; 第 五，因合伙人退伙导致合伙企业不足两人的，合伙企业可随之终止。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙人是不能撤资的，撤资以后，如果该企业有亏损之类的，依然要负上出资比例的债务;如果合伙人不想继续亏损的，可以申请退伙。 根据 《合伙企业法》 第四十五条 第二款规定，在合伙企业存续期间，经全体合伙人一致同意合伙人可以退伙。其他合伙人不同意退伙，合伙人不能从该合伙企业中撤资。如果对方公司擅自撤资，那么，首先应当看当初双方的合伙协议对于此有无明确约定。如果有约定，那么应当参照其中违约条款来解决。若没有明确约定，根据《合伙企业法》第四十六条规定，合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退货，但应当提前30日通知其他合伙人。如果违反上述规定，给合伙企业造成损失的，应当给予赔偿。 普通合伙人和有限合伙人均有权撤回资金，普通合伙人可以随时以书面通知其他合伙人从有限合伙撤资，但是如果此撤资违反了合伙协议，有限合伙可以就违反合伙协议撤资的合伙人所造成的损害从其应当得到的分配中扣除相应数额获得补偿;有限合伙人可以随时或者在合伙协议中以书面确定的事件发生时撤资，如果协议没有书面指明时间或者有限合伙人可以撤资的事件或者合伙解散和歇业的具体时间，有限合伙人应当至少提前6个月书面通知至在本州的有限合伙营业地保存的每一位合伙人的地址，然后可以撤资，该法同时还规定，任何撤资合伙人有权按照合伙协议得到由于撤资应收的分配，并且，如果协议没有其他规定，他在撤资以后的合理时间内有权收到他在有限合伙中按其股权公平价值，其在撤资日应享有的分配额。 合伙人退出首先应该签订退伙协议，合伙人退出并撤资造成的法律后果如下： 第 一，合伙人丧失合伙人资格; 第 二，退伙人请求其他合伙人按照退伙是的合伙企业的财产状况进行结算 退还退伙人的财产份额 退伙时有未了结的合伙事务的 待了结后进行结算; 第 三，退伙人应对其退出合伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任; 第 四，合伙人退出合伙时合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应依照和约协议约定的比例分担亏损;未约定比例的，由各合伙人平均分担亏损; 第 五，因合伙人退伙导致合伙企业不足两人的，合伙企业可随之终止。

[律师回复] 解答：根据您的描述作如下回答： 1、您与委托人之间没有委托管理的书面合同，应该您是比较信任委托人，至少在您委托时，你们的关系比较要好，现在委托人将店铺内的货物、钱款甚至员工会部卷走，是什么原因所导致如果没有其他原因，只是委托人拿走你的财物，则委托人涉嫌犯罪，您可以报警，但是报警您也要有证据证明委托人拿走了您的哪些货物，拿走了多少钱，这些都是要提供证据的，如果您平时都很少去店里，恐怕这些证据您掌握的并不充分。 2、如果您想维权，除非您找到相关证据，证明委托人拿走了您的财物，这些证据可以是： （ 1）营业执照，证明店铺的法人； （ 2）进货单和卖货单据，证明正确的库存应该是多少，而实际库存只有多少，其中的差额是委托人卷走； （ 3）店铺的账目表，证明店铺应有的资金是多少。如果有以上证据，可以尝试报警，如果这此都没有，报警也很难立案。如果对方不承认拿走了您的财物，您有没有直接证据来证明，想通过民事诉讼来解决，基本上也不可能。综上所述，能否维护您的权益，要看您手中掌握的证据有哪些，如果证据不充分，无论通过刑事还是民事途径维权都很难。建议您可以找你们共同的好友从中调解一下，看能否挽回一些损失。以后切不要轻易信任他人，对店铺的管理一定要科学，将人情和工作分开，不能因为信任他人而不保留任何书面证据。

[律师回复] 解答如下, 《房屋租赁合同司法解释》第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的 (二)已经办理登记备案手续的 (三)合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七条 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民依照合同法第二百一十九条的规定处理。 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者依法查封的 (二)租赁房屋权属有争议的 (三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持 (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿 (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任 (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。