烂尾楼能办停息停贷吗

在房屋持续建设未能交工或烂尾的情况下，业主对于尚未完成的房贷依旧需要正常还款，而非擅自停止偿还。倘若强行中断款项支付，无疑将导致债务违约行为的发生。针对存在类似困扰的业主来说，他们有权向所贷款项对应的银行提出暂停还款的申请，或者直接向相关司法机构提起诉讼，通过法律渠道解除购房合同以及房屋抵押担保贷款条款。在这方面，援引了《中华人民共和国民法典》中的“6706条”对此类现象进行探讨，明确指出了“借款人如未能按期归还借款的，应该根据约定的内容或者是参照现行的国家贷款条例，支付相应的逾期利率作为补偿。”同样地，《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也有详细的阐述：若商品住房销售合同被依法认定为无效或被注销、取消，导致商品住房担保贷款合同的初始目的与目的难以实现，那么此时借贷双方都可申请取消商品住房担保贷款合同，这个申请应该得到应允。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。