房屋烂尾了能停贷吗

当购房者陷入购买到烂尾楼困境时，他们不应擅自终止房贷支付义务，然而可采取以下策略予以应对：
（1）与银行进行谈判购房者可以尝试与相关银行商谈暂时停止履行还款责任，如果双方能够达成一定共识的话，有必要签订一份停贷协议。
（2）向人民法院提起诉讼对于无法化解疑惑或纠纷的情况下，购房者有权向当地人民法院递交诉状并申请寻求司法援助，要求解除此前所签署的房屋买卖合同，如此一来，在房屋买卖合同被依法解除后，与银行之间的房屋抵押合同亦随之失效，自此便无需承担偿还房贷的责任了。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。