开发商售后包租合法吗

根据我们国家的相关法律法规，售后反租行为其实是由房地产开发商为了进一步提升其产品的销量而采取的策略手段。这个方式往往在房地产产品出售给消费者之时与购买者达成协议。在这之后的一段时间里，卖方企业将会承担起租赁代理的责任，或者更直接地承租和经营该物业。然而，若卖方企业在出售物业过程中存在刻意欺诈、或者在销售完成之后并未有如约进行返租活动的话，那他们就可能要面临合同诈骗罪的指控了。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。