商品房纠纷可以直接起诉吗

您完全有权利直接提起诉讼。在房地产纠纷领域里，以特定房屋作为标的物的各类案件，如的确权、买卖、租赁、典当、抵押等，以及涉及土地领域的各类案件，例如土地出让、转让、租赁、抵押等，以及那些涉及侵权之诉的纠纷，如对所有权与使用权的侵害，皆可直接向人民法院提出诉讼请求。同时，当事人还可选择采用其他途径予以解决争议，具体的可能适用路径则包括了调解与仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条　
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。