房屋质量问题租客有责任吗

实际上，依据我国相关法律法规之要求，关于出租房屋的维护保养事宜，若租赁双方当事人事先约定了各自的责任与义务，则需依照约定执行；然而，若出租房屋的租赁合同未就房屋的维修事宜做出明确约定，通常情况下由出租方负责履行维修责任，而由此引发的相关费用亦需由出租方承担。此外值得关注的是，倘若出租人未能按照租赁合同的约定或法律规范的要求及时对出租房屋展开修复工作，甚至拒绝提供维修服务，导致房屋遭受严重破坏并引发承租人财产损失及人身伤害等后果，出租人还需负起相应的赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。