律图审稿专业委员会3轮严审

开发商如何解除违约风险

2.9k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-22
若开发商在购房合同中出现违约行为,业主有权按照该合同时确立的内容追究开发商的法律责任。此过程包括但不限于:继续依照合同条款执行交易;采取一切必要的补救措施;支付设定的违约赔偿金;以及对因违约带来的经济因此而付出的赔偿。在此基础上,业主还可以选择行使定金罚则以维护自身权益。
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
开发商如何解除违约风险
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文212字,预估阅读时间1分钟
浏览全文
问题没解答? 125336人选择咨询律师
2972位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商如何解除违约风险
一键咨询
  • 156****1528用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****6420用户2分钟前提交了咨询
    176****1521用户2分钟前提交了咨询
    173****0833用户3分钟前提交了咨询
    154****1277用户1分钟前提交了咨询
    170****5754用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****7626用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****4077用户1分钟前提交了咨询
    157****6322用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****2272用户4分钟前提交了咨询
    178****1785用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    158****8380用户2分钟前提交了咨询
    133****4305用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****3855用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****5835用户2分钟前提交了咨询
    137****8650用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    131****6568用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****8450用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****3248用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****2854用户3分钟前提交了咨询
    131****3458用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    131****3261用户3分钟前提交了咨询
    132****1328用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    150****1231用户1分钟前提交了咨询
    164****3826用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****5004用户4分钟前提交了咨询
    153****8768用户4分钟前提交了咨询
    175****6215用户2分钟前提交了咨询
    155****0400用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****0077用户3分钟前提交了咨询
    157****0754用户3分钟前提交了咨询
    166****6218用户2分钟前提交了咨询
    166****7465用户1分钟前提交了咨询
    155****1313用户2分钟前提交了咨询
    143****0765用户2分钟前提交了咨询
    131****2712用户4分钟前提交了咨询
    144****7613用户4分钟前提交了咨询
    171****8308用户4分钟前提交了咨询
    167****3641用户3分钟前提交了咨询
    153****8555用户1分钟前提交了咨询
    140****2515用户3分钟前提交了咨询
    164****8214用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****6784用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****6350用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    155****6830用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****0120用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    147****8470用户2分钟前提交了咨询
    143****7160用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****3344用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    143****0448用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****7821用户2分钟前已获取解答
无锡134****7148用户4分钟前已获取解答
苏州178****4345用户1分钟前已获取解答
开发商违约风险大吗
房地产开发商违约行为包括:房屋质量严重问题仍出售、一房二卖、交付的精装修房质量问题或与样品房差异大、未按时办理产权过户手续、未按约定日期交房等。这些行为均侵害购房者权益,构成显著违约现象。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
开发商违约风险有哪些
开发商违法行为类型包括:销售严重质量缺陷房产、恶意隐瞒真相一房多卖、交付带装修房屋质量差或与样板间差异大、未按时履行房产过户手续、未按期交付符合标准住房等。这些行为侵害购房者权益,构成违约。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
开发商违约风险怎么办
购房者面对房开商违约,可依法单方解约并追责,要求支付违约金。若选择继续履行合同,可依据协议向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。房开商若仍不履行义务,购房者可通过法院强制执行程序追责。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
开发商有违约风险能退房么
开发商违约需支付违约金,补偿受害方损失。违约金数额依据购房合同约定,但如与实际损害不符,受损方可向法院申请调整。双方应依法处理纠纷,保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4386 位律师在线,高效解决问题
开发商违约能解除吗
我国法律规定最高贷款年利率为36%。年利率在24%内,法院支持按约付息;超出36%部分无效。借款人可要求出借人退还已付超40%利率部分的利息,法院将支持。双方应遵守法律规定,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    176****7631
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    176****9622
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****8978
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应