房屋质量问题影响交房吗

在房屋发售过程中，若开发商所进行的验房结果未达到标准则无法进行交付。在验房之后，开发商仍需待质检部门给出验收合格通知后，再行向竣工验收机构进行备案。当以上两个环节均顺利完成后，开发商方能开展房屋的正式交割。如遇开发商未能按照约定交付房屋，此时预购人可要求房地产开发公司承担相应的违约责任。依循《中华人民共和国民法典》之规定，购买房产行为属于一种合意契约，而在房屋出现质量问题时，便构成了开发商的违约行为。因此，在这种情况下，购房者有权选择解除合同，同时并享有索偿损失的权利。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。