房屋质量问题怎么认证

（1）尚未按照工程设计以及合同约定的各项内容顺利完成，违反了国家发布的竣工验收相关规范与要求；
（2）该项工程的实体质量未能充分满足国家关于安全指标的具体规定；
（3）所采用的建筑材料、设备或购配件没有提供相应的质量合格证书及必要的实验检测报告；
（4）缺乏由工程施工单位出具并签名确认的工程质量保修书；
（5）在工程竣工后，尚未完成交付使用的各种手续审批程序。
《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。