律图审稿专业委员会3轮严审

阜南县开发商违约金是多少

1.3k浏览 帮助13人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-22
关于开发商应向购房者承担的违约赔付金额,通常按照契约标的价值的20%作为基准进行计算。然而,当违约行为给受害方带来严重损害时,违约金的比例可适度调升,但上限不该超过实际损失的30%。关于具体的赔付标准,双方面议并且在合同中予以明确规定是必要的。同时,应根据违约事件的具体情况,准确评估实际损失程度。法律依据为:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定了,当当事人一方未能依约履行合同义务,或履行合同义务有瑕疵时,应当承担继续履约、采取合理补救措施或赔偿损失违约责任。接着,第五百七十八条明确提到若一方当事人通过其明确表示或行为显示出将不再履行合同义务,那么另一方在履行期截止之前有权要求其承担违约责任。第五百七十九条则为若另一方未支付相应对价、奖励、租金、利息或其他欠款,相对人有权请求其给予支付。最后,第五百八十四条规定如果一方违约且由此引发了对方的损失,那么相应的损失赔偿额度应该与违约行为直接导致的损失相等;然而,损失赔偿不能超出当事人订约时的预见范围或者应当预计到的违约可能带来的损失。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
阜南县开发商违约金是多少
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文755字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125419人选择咨询律师
6877位律师在线平均3分钟响应99%好评
阜南县开发商违约金是多少
一键咨询
  • 141****6702用户1分钟前提交了咨询
    140****4501用户2分钟前提交了咨询
    173****6036用户4分钟前提交了咨询
    163****6421用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    135****7666用户4分钟前提交了咨询
    145****6804用户4分钟前提交了咨询
    136****5080用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    153****6135用户4分钟前提交了咨询
    177****8475用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****5413用户3分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****7786用户1分钟前提交了咨询
    172****8804用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****8738用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****8644用户3分钟前提交了咨询
    133****3314用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****2403用户1分钟前提交了咨询
    168****3585用户2分钟前提交了咨询
    176****8416用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****8006用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****1022用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****5505用户3分钟前提交了咨询
    162****0474用户2分钟前提交了咨询
    148****7154用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****5111用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****6200用户3分钟前提交了咨询
    134****1386用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****8274用户3分钟前提交了咨询
    146****4605用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****1444用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****4784用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****7157用户1分钟前提交了咨询
    142****6630用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****3161用户1分钟前提交了咨询
    142****4072用户3分钟前提交了咨询
    166****0670用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****2146用户3分钟前提交了咨询
    162****7731用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****0281用户3分钟前提交了咨询
    135****4346用户3分钟前提交了咨询
    144****6310用户4分钟前提交了咨询
    154****3660用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    144****3880用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****3658用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****7767用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    137****2164用户3分钟前提交了咨询
    142****5061用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****2027用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****6357用户1分钟前提交了咨询
    162****5575用户1分钟前提交了咨询
    154****7471用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****3898用户3分钟前已获取解答
南京156****5462用户2分钟前已获取解答
扬州177****1884用户2分钟前已获取解答
阜南县开发商违约金是多少
开发商向购房者承担的违约赔付金额通常以契约标的价值的20%为基准,严重损害时可适度调升但不超过实际损失的30%。赔付标准应面议并明确于合同中,同时准确评估实际损失。法律依据为《中华人民共和国民法典》相关规定,包括继续履约、补救措施、赔偿损失等责任。
25浏览 2024-04-15
阜南县农村拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
9浏览 2024-09-15
阜南县打官司律师收费?
[律师回复] 您好,关于阜南县打官司律师收费?这个问题,我的解答如下, 安徽省律师服务收费标准。 一、计件收费。 (一)代理刑事诉讼案件。 1.刑事诉讼案件分阶段收费: (1)侦查阶段1200-8000元件。 (2)审查阶段1200-8000元件。 (3)审判阶段1200-15000元件。 2.担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的,按上述标准酌减收费。 3.刑事附带民事诉讼的,附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。 (二)代理民事诉讼、行政诉讼和国家赔偿案件。 1.不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元 2.涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费: 10万元以上50万元部分(含50万元)4-6。 50万元以上100万元部分(含100万元)3-5。 100万元以上500万元部分(含500万元)2-4。 500万元以上1000万元部分(含1000万元)1-3。 1000万元以上1-2。 (三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件的,执行一审收费标准但代理一审后再代理二审、或代理二审后再代理重审、或代理一审、二审后再代理再审的,按一审标准酌减收费。 二、计时收费。 律师办理上述法律事务,律师事务所可以实行计时收费,具体标准如下: (一)每小时60-1200元,不足1小时超过30分钟的,按1小时计算不足30分钟的,不收费。 (二)计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间,包括接待委托人法律咨询,向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件,会见犯罪嫌疑人、被告人,出庭应诉、参与调解和谈判,代办各类手续以及办理其他相关法律事务的时间,具体如何计算由律师事务所与委托人协商确定。律师在输法律事务时,花费在旅途上(包括在同一城市内)的时间,以一半计时。 三、风险代理收费。 风险代理收费是指律师事务所在接受委托时,服务报酬由律师事务所与委托人就委托事项应实现的目标、效果和支付律师服务费的时间、比例、条件等先行约定,达到约定条件的,按约定支付费用不能实现约定的,不再支付任何费用。实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订专门的风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费时限、收费数额或比例。合同中应当载明已告知委托人政府指导价。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30。
328浏览
阜南县延期交房怎么处理
针对延期交房问题,我们建议:首先,明确延期原因,确保透明沟通;其次,合理调整交房日期,避免进一步纠纷;再次,加强施工监管,确保工程质量;最后,对于受影响的业主,给予合理补偿和解释。以上建议供您参考,以期妥善解决延期交房问题。
44浏览 2024-09-12
阜南县办理离婚需要什么手续
32浏览 2025-01-07
阜阳开发商违约金多少
开发商违约赔偿依约或按标的额20%支付赔偿金;双方可协商损失数额;重大损害可提高违约金,但不超过损害金额30%。购房需谨慎,了解赔偿责任,确保合同明确。遇违约及时维权,合理合法解决纠纷。
21浏览 2024-04-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    132****8744
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    133****8295
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    157****6044
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应