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商铺租赁合同纠纷找什么部门解决

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最新修订 | 2024-07-22
商铺租赁协议产生的争议,既可求助于当地的社区委员会进行协调解决,亦能选择直接上诉至法院,并由法官依据法律规定作出公正判决。关于合同争端引发的诉讼案,如若相关合同尚未得到切实履行,且双方当事人的常驻所在地均不在合同约定的履行地点范畴内,则须由被告方所在地区的首席司法机关负责审理此案。
《中华人民共和国民法典
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任
第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失
《中华人民共和国民事诉讼法
第二十三条
合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地民法管辖
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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律师说法·房产纠纷

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商铺租赁纠纷找什么部门
商铺租赁合同争议,当事人可选社区调解或法院诉讼。若合同未实质履行且双方常住地非约定履行地,由被告居住地司法机关受理。建议依法维权,确保权益不受侵害。
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房产纠纷
工伤纠纷需要注意哪些问题
[律师回复] 在工伤纠纷这一领域,有几个要点是极为重要的。
首先说说工伤认定这一方面。当员工遭遇工伤后,必须要第一时间向劳动保障部门提出申请,可别耽误了。在申请过程中,一定要仔细提交各类相关证明材料,像劳动合同那可是必不可少的,它能明确劳动关系;还有医疗诊断证明也很关键,能准确反映受伤的情况。
接着劳动能力鉴定也不容忽视,它就像是一把衡量赔偿标准和额度的尺子。通过专业的鉴定,能精准确定受伤员工的劳动能力受损程度,从而为后续的赔偿提供准确依据。
在整个处理过程中,各类证据的保留至关重要。比如事故现场的照片,能直观地展现事故发生的场景;与用人单位的沟通记录也不能少,这可以证明双方在处理工伤事宜上的交流情况。
同时,一定要弄清楚用人单位是否依法缴纳了工伤保险。如果缴纳了,那么在赔偿时,承担主体和方式就会有所不同;如果没缴纳,那用人单位就得承担全部赔偿责任。
另外,工伤赔偿的项目和标准都有明确的法律规定,像医疗费、护理费、伤残补助金等等,员工必须清楚自己应得的权益。而且还要时刻关注处理纠纷的时效,千万不能因为疏忽而超过法定时限,否则自己的权益就可能受到损害。
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快速解决“工伤赔偿”问题
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我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
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租赁商铺纠纷找哪个部门
商铺租赁合同纠纷可寻社区委员会调解或向法院提起诉讼。诉讼需准备资料包括:原被告资格证明、租赁合同关系证明、房屋合法出租证明、原告履行义务凭证以及被告未履行义务的证明文件。购房者和业主应依法维权,确保权益不受侵害。
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商铺租赁纠纷找哪个部门
可采取协商、仲裁、诉讼等途径维护自身权益。所谓“一屋两售”,即房屋所有权人将同一套住房出售给两位购房者,同时与两位购房者分别订立购销合同,涉及相同一套房屋以及对两位购房者各自的承诺。尽管现行法律并无直接规定禁止一项物品二度销售。
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商铺租赁纠纷找哪个部门管
商铺租赁争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。处理纠纷时,需准备双方诉讼主体资格材料、租赁关系文件、房屋所有权凭证、原告履约证明及被告违约证据。若协商无果,可申请行政调解或仲裁,最终可向人民法院提起诉讼。确保资料齐全,以便顺利化解纠纷。
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商铺租赁纠纷可寻社区调解或法院诉讼。合同未履行且双方居住地点非约定履行地时,应由被告所在地法院管辖。建议依法维权,确保权益不受侵害。在解决纠纷时,可咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
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