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河南省高铁占地拆迁的补偿标准是多少

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最新修订 | 2024-07-22
1.铁路占用之地亦归属国家建设领域中的关于征用农民集体土地问题;
2.对于征用土地之事,必须给予公正且合理的赔偿措施以确保被征用人农户现有之生活水平不发生下降,同时要为其未来的生计生活提供足够保障。
在征用土地的过程中,应依照法律法规及时且足额地支付土地补偿费用、安置补助费用及相关的农村村民住宅、其他地上附着物与青苗等的赔偿费用,并且还需做出相应安排以解决被征用人的社会保障问题。
对于农用地的土地补偿费用和安置补助费用,其具体标准是由各省市自治区根据本区域内的实际情况,通过制定公开公布的区域性综合地价来确定的。
在制定该综合地价时,需要全面考虑到土地原先的使用用途、土地资源状况、土地产出价值、土地位置、土地市场供给与需求关系、人口规模以及经济社会发展程度等多种因素,并且至少应当每隔三年进行一次调整或重新发布一次。
而对于征用农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省市自治区自行制定。
特别强调的是,对于农村村民的住宅房屋问题,应当遵循先补偿后搬迁、使家庭居住条件得到逐步改善的原则,充分尊重大众的意愿,采用重新分配宅基地建造新房、提供安置房或是现金赔偿等多样化的方式,给与其公正且合理的补偿。
同时,还应当对由于实施征用工作所带来的搬迁费用、临时安置费用等进行补偿,以此保护农村村民的居住权及其合法的住房财产权益不受损害。
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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