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南京全款买房可以退房吗

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最新修订 | 2024-07-24
关于能否退房这一问题,详述如下:
首先,购房者可依自愿原则与售房者协商决定是否解除合同关系;
其次,若合同中有明文规定或法律设定的退房条件出现,则消费者可适时向售方发出退房通知书。当该退房通知送至售方手中之际,即视为房屋买卖合同正式解除,同时也意味着可以顺利地办理退房事宜了。然而,若未达到上述相关退房要求,实际情况通常难以为退;若强行要求退房,反而可能导致消费者需支付相应的违约赔偿金,承担起一定程度上的经济损失
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
民事诉讼法》第九十三条
民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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南京交通安全条例第五十七条
[律师回复] 《江苏省道路交通安全条例》中规定: 第五十七条机动车驾驶人有下列行为之一的,处以一百元罚款: (一)违反禁令标志、警告标志、禁止标线、警告标线指示的; (二)在没有划分机动车道、非机动车道和人行道的道路上,不按规定通行的; (三)违反规定使用专用车道的; (四)不按规定车道行驶的; (五)机动车载货长度、宽度、高度超过规定的; (六)拖拉机载人的; (七)不按规定会车或者超车的; (八)掉头时,妨碍正常行驶的车辆和行人通行的; (九)不按规定使用灯光的; (十)在高速公路上不按规定保持行车间距的。扩展资料《江苏省道路交通安全条例》中规定: 第三十六条车辆、行人应当各行其道。没有划分机动车道、非机动车道、人行道的道路,机动车在道路中间通行,非机动车、行人应当靠道路右侧通行;路面宽度7米以上的,从道路右侧边缘线算起,行人应当在路面宽度不超过1米的范围内通行,自行车、电动自行车应当在路面宽度不超过 1.5米的范围内通行,其他非机动车应当在路面宽度不超过 2.2米的范围内通行。第三十八条借道通行或者变更车道,应当遵守下列规定: (一)让所借道路内行驶的车辆、行人优先通行; (二)不得妨碍其他车辆、行人正常通行; (三)依次按顺序行驶,不得频繁变更车道; (四)不得一次连续变更两条以上机动车道; (五)左右两侧车道的车辆向同一车道变更时,左侧车道的车辆让右侧车道的车辆先行; (六)法律、法规的其他规定。
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