我想问一下外地人在南京买房子全款需不需要所谓的南京户口还有所谓的交保险一年的说法

你好，南京购房有限制。

要清楚外地人在南京买房子要注意什么的问题，首先要搞清楚以下几点:
1、企业员工在南京有缴纳社会保险满13个月及以上；
2、企业个人在南京有缴纳个人所得税13个月及以上。
二者只要满足其一，能在当地社保局或地税局打出相关证明，即可在南京购房。如没有达到要求，又急于购房，就要多花钱托人在房产中介办理，而且最好是熟人介绍、有保障的，不然钱会打水漂。
　　除此之外，无银行信用问题、收入水平一定要比较高，不然贷款时银行不会接受。